Persönliche Ortsbegehung - Bei einer persönlichen Ortsbegehung machen sich unsere geschulten Immobilienmakler einen umfassenden Eindruck Ihres Baulands. Alle Daten und Besonderheiten werden genau erfasst: Wie ist die Lage einzustufen? Wie sind die Bebauungsmöglichkeiten? Um welche Grundstücksart handelt es sich? Sollten noch Informationen fehlen, organisieren wir diese für ein möglichst lückenloses Bild.
Wertermittlung mit dem richtigen Bewertungsverfahren - Mithilfe gängiger und rechtssicherer Bewertungsmethoden sowie unserer eigens entwickelten Strategie ermitteln wir im Anschluss den marktrealistischen Angebotspreis Ihres Baugrundstücks. Die Grundstücksbewertung bemisst sich u.a. nach Lage, Nutzungsmöglichkeiten und Erschließungsgrad. Auch fließen die Ergebnisse unserer fundierten Markt- und Zielgruppenanalyse mit ein.
Die qualifizierte Wertermittlung durch einen Immobilienmakler ist kostenfrei und verpflichtet Sie nicht zur Beauftragung. Aber natürlich übernehmen wir auch nach der Bewertung gerne die Vermarktung für Sie!
Beabsichtigen Sie, Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Wenn Sie noch Fragen zum Ablauf unserer Wertindikation haben oder weitere Informationen brauchen, sind die regionalen Experten von Develo Immobilien sehr gerne für Sie da!
Persönliche Ortsbegehung - Bei einer persönlichen Ortsbegehung machen sich unsere geschulten Immobilienmakler einen umfassenden Eindruck Ihres Baulands. Alle Daten und Besonderheiten werden genau erfasst: Wie ist die Lage einzustufen? Wie sind die Bebauungsmöglichkeiten? Um welche Grundstücksart handelt es sich? Sollten noch Informationen fehlen, organisieren wir diese für ein möglichst lückenloses Bild.
Wertermittlung mit dem richtigen Bewertungsverfahren - Mithilfe gängiger und rechtssicherer Bewertungsmethoden sowie unserer eigens entwickelten Strategie ermitteln wir im Anschluss den marktrealistischen Angebotspreis Ihres Baugrundstücks. Die Grundstücksbewertung bemisst sich u.a. nach Lage, Nutzungsmöglichkeiten und Erschließungsgrad. Auch fließen die Ergebnisse unserer fundierten Markt- und Zielgruppenanalyse mit ein.
Die qualifizierte Wertermittlung durch einen Immobilienmakler ist kostenfrei und verpflichtet Sie nicht zur Beauftragung. Aber natürlich übernehmen wir auch nach der Bewertung gerne die Vermarktung für Sie!
Beabsichtigen Sie, Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Wenn Sie noch Fragen zum Ablauf unserer Wertindikation haben oder weitere Informationen brauchen, sind die regionalen Experten von Develo Immobilien sehr gerne für Sie da!
Zielgruppenanalyse - Um den geeigneten Käufer für Ihre Liegenschaft zu erreichen, ist zunächst eine umfassende und qualifizierte Bestandsaufnahme und Zielgruppenanalyse erforderlich: Ist das Baugrundstück eher für Familien mit Eigenheimwunsch geeignet oder ist es auch für gewerbliche Nutzung interessant? Ist die Fläche beispielsweise sehr groß, sind eher Investoren, Bauträger und Projektentwickler die Zielgruppe.
Passgenaue Vermarktung - Für die optimale und werbewirksame Präsentation erstellen wir ein qualitativ hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Fotos und allen Daten, die für die betreffende Zielgruppe relevant und interessant sind. Nun kommen unsere hervorragenden Kontakte zu solventen, geprüften Kaufinteressenten ins Spiel: Ist die geeignete Zielgruppe definiert, präsentieren unsere Immobilienmakler die Liegenschaft gezielt den potenziellen Kandidaten aus unserer internen Kundenkartei. Für eine noch höhere Reichweite schalten wir parallel hochwertige Annoncen auf unserer Webseite sowie den beiden größten Immobilienportalen.
Wer ist der ideale Käufer für Ihr Bauland? Gerne beraten unsere kompetenten Immobilien-Experten Sie näher zu diesem wichtigen Thema – nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin!
Zielgruppenanalyse - Um den geeigneten Käufer für Ihre Liegenschaft zu erreichen, ist zunächst eine umfassende und qualifizierte Bestandsaufnahme und Zielgruppenanalyse erforderlich: Ist das Baugrundstück eher für Familien mit Eigenheimwunsch geeignet oder ist es auch für gewerbliche Nutzung interessant? Ist die Fläche beispielsweise sehr groß, sind eher Investoren, Bauträger und Projektentwickler die Zielgruppe.
Passgenaue Vermarktung - Für die optimale und werbewirksame Präsentation erstellen wir ein qualitativ hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Fotos und allen Daten, die für die betreffende Zielgruppe relevant und interessant sind. Nun kommen unsere hervorragenden Kontakte zu solventen, geprüften Kaufinteressenten ins Spiel: Ist die geeignete Zielgruppe definiert, präsentieren unsere Immobilienmakler die Liegenschaft gezielt den potenziellen Kandidaten aus unserer internen Kundenkartei. Für eine noch höhere Reichweite schalten wir parallel hochwertige Annoncen auf unserer Webseite sowie den beiden größten Immobilienportalen.
Wer ist der ideale Käufer für Ihr Bauland? Gerne beraten unsere kompetenten Immobilien-Experten Sie näher zu diesem wichtigen Thema – nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin!
Für den erfolgreichen Verkauf in Obertshausen sollten Sie sich vorher über die Grundstücksnutzung im Klaren sein. Auch stellt sich die Frage, ob es eher für Privatpersonen oder gewerbliche Käufer in Frage kommt. Zudem ist es wichtig, die genaue Grundstücksart, beispielsweise freies Bauland oder Bauerwartungsland, und die damit verbundenen Chancen und Risiken für den Verkauf zu kennen.
Grundstücksnutzung - Ein wichtiger Punkt ist die Grundstücksnutzung und Gebäudekapazität. Je mehr Wohn- oder Gewerbeflächen auf einer Liegenschaft gebaut werden können, desto mehr ist es wert und desto leichter kommt ein Verkauf zustande. Baureife Grundstücke haben das größte Potenzial, schnell einen neuen Eigentümer zu finden. Bei sehr großen Flächen kann die Aufteilung in kleine Segmente von Vorteil sein, sofern sich dies baurechtlich umsetzen lässt.
Private oder gewerbliche Nutzung - Privatpersonen kaufen vor allem kleinere Baugrundstücke, auf denen Ein- oder Zweifamilienhäuser errichtet werden können. Ist genug Fläche z.B. für ein Mehrfamilienhaus vorhanden, spricht das Angebot eher Investoren, Bauträger und Projektentwickler an. Wichtig: Bei einem Gewerbegrundstück sollte der Makler auch über die nötigen Qualifikationen im Bereich Gewerbeimmobilien verfügen. Denn die Nutzung solcher Baugrundstücke folgt speziellen Regeln.
Grundstücksart - Baugrundstücke lassen sich in folgende Kategorien aufteilen:
Für den erfolgreichen Verkauf in Obertshausen sollten Sie sich vorher über die Grundstücksnutzung im Klaren sein. Auch stellt sich die Frage, ob es eher für Privatpersonen oder gewerbliche Käufer in Frage kommt. Zudem ist es wichtig, die genaue Grundstücksart, beispielsweise freies Bauland oder Bauerwartungsland, und die damit verbundenen Chancen und Risiken für den Verkauf zu kennen.
Grundstücksnutzung - Ein wichtiger Punkt ist die Grundstücksnutzung und Gebäudekapazität. Je mehr Wohn- oder Gewerbeflächen auf einer Liegenschaft gebaut werden können, desto mehr ist es wert und desto leichter kommt ein Verkauf zustande. Baureife Grundstücke haben das größte Potenzial, schnell einen neuen Eigentümer zu finden. Bei sehr großen Flächen kann die Aufteilung in kleine Segmente von Vorteil sein, sofern sich dies baurechtlich umsetzen lässt.
Private oder gewerbliche Nutzung - Privatpersonen kaufen vor allem kleinere Baugrundstücke, auf denen Ein- oder Zweifamilienhäuser errichtet werden können. Ist genug Fläche z.B. für ein Mehrfamilienhaus vorhanden, spricht das Angebot eher Investoren, Bauträger und Projektentwickler an. Wichtig: Bei einem Gewerbegrundstück sollte der Makler auch über die nötigen Qualifikationen im Bereich Gewerbeimmobilien verfügen. Denn die Nutzung solcher Baugrundstücke folgt speziellen Regeln.
Grundstücksart - Baugrundstücke lassen sich in folgende Kategorien aufteilen:
Drei Makler-Generationen – Großvater, Vater und Sohn – arbeiten bei der Develo Immobilien GmbH unter einem Dach: Das Familienunternehmen bietet ihren Kunden seit mehr als 30 Jahren einen passgenauen, diskreten und individuellen Rund-um-Service.
Ob Baugrundstück, Haus oder Wohnung: Professionell, kompetent und engagiert stehen Ihnen unsere erfahrenen Immobilien-Experten bei allen Angelegenheiten rund um Ihr Objekt zuverlässig zur Seite.
Von der Wertermittlung über Besichtigungstermine und Verkaufsgespräche bis hin zur Übergabe: Das Team aus Firmengründer Hans Wagner, Geschäftsführer und Sohn Andreas Wagner sowie Enkelsohn Paul Wagner unterstützt Sie fachkundig und mit großem persönlichen Einsatz beim Verkauf Ihres Grundstücks in Obertshausen und der Region.
Profitieren Sie von der jahrzehntelangen Erfahrung, Markt- und Ortskenntnis der "alten Hasen" sowie den innovativen Vermarktungsideen der jungen Generation: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unseren Experten – und lassen Sie sich von unserem Team kompetent zum Thema Grundstück verkaufen in Obertshausen beraten. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit!
Drei Makler-Generationen – Großvater, Vater und Sohn – arbeiten bei der Develo Immobilien GmbH unter einem Dach: Das Familienunternehmen bietet ihren Kunden seit mehr als 30 Jahren einen passgenauen, diskreten und individuellen Rund-um-Service.
Ob Baugrundstück, Haus oder Wohnung: Professionell, kompetent und engagiert stehen Ihnen unsere erfahrenen Immobilien-Experten bei allen Angelegenheiten rund um Ihr Objekt zuverlässig zur Seite.
Von der Wertermittlung über Besichtigungstermine und Verkaufsgespräche bis hin zur Übergabe: Das Team aus Firmengründer Hans Wagner, Geschäftsführer und Sohn Andreas Wagner sowie Enkelsohn Paul Wagner unterstützt Sie fachkundig und mit großem persönlichen Einsatz beim Verkauf Ihres Grundstücks in Obertshausen und der Region.
Profitieren Sie von der jahrzehntelangen Erfahrung, Markt- und Ortskenntnis der "alten Hasen" sowie den innovativen Vermarktungsideen der jungen Generation: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unseren Experten – und lassen Sie sich von unserem Team kompetent zum Thema Grundstück verkaufen in Obertshausen beraten. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit!
