Nach der Ortsbegehung sowie kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie beginnen wir mit der Vermarktung: Dafür werden professionell geschossene und bearbeitete Lichtbilder und 3 D Rundgänge erstellt, die in einem aussagekräftigen Exposé integriert werden. Dies präsentieren wir Kaufinteressenten aus unserem großen Netzwerk und schalten zusätzlich Anzeigen auf den größten Immobilienportalen. Im Anschluss koordinieren wir die Besichtigungstermine und übernehmen die Bonitätsprüfung sowie Selektion der Bewerber. Dazu führen wir alle Verhandlungen, bereiten den Notartermin vor, begleiten ihn und prüfen die Verträge. Abschließend übernehmen wir die fachgerechte Übergabe an den neuen Eigentümer.
Als professioneller Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen reibungslosen Rund-um-Service für den erfolgreichen und einfachen Verkauf Ihres Objekts in Obertshausen. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei alle Bestimmungen, die für einen rechtssicheren Ablauf notwendig sind.
Sparen Sie sich Arbeit, Zeit und Nerven – und lassen Sie die Profis ans Werk!
Hier eine detaillierte Liste unserer Maßnahmen als Makler:
Nach der Ortsbegehung sowie kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie beginnen wir mit der Vermarktung: Dafür werden professionell geschossene und bearbeitete Lichtbilder und 3 D Rundgänge erstellt, die in einem aussagekräftigen Exposé integriert werden. Dies präsentieren wir Kaufinteressenten aus unserem großen Netzwerk und schalten zusätzlich Anzeigen auf den größten Immobilienportalen. Im Anschluss koordinieren wir die Besichtigungstermine und übernehmen die Bonitätsprüfung sowie Selektion der Bewerber. Dazu führen wir alle Verhandlungen, bereiten den Notartermin vor, begleiten ihn und prüfen die Verträge. Abschließend übernehmen wir die fachgerechte Übergabe an den neuen Eigentümer.
Als professioneller Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen reibungslosen Rund-um-Service für den erfolgreichen und einfachen Verkauf Ihres Objekts in Obertshausen. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei alle Bestimmungen, die für einen rechtssicheren Ablauf notwendig sind.
Sparen Sie sich Arbeit, Zeit und Nerven – und lassen Sie die Profis ans Werk!
Hier eine detaillierte Liste unserer Maßnahmen als Makler:
Ohne eine fachkundige Bewertung kein erfolgreicher Verkauf: Eine fundierte Immobilienbewertung ist der erste Schritt im Verkaufsprozess und ermittelt den marktrealistischen Angebotspreis Ihres Objekts. Sie wird entweder von einem Immobilienmakler oder einem Immobiliengutachter durchgeführt.
Was ist Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung wirklich wert? Unsere Immobilienmakler schätzen in einer kostenlosen Wertindikation objektiv den marktkonformen Angebotspreis Ihres Wohnobjektes ein.
Gewusst wie: Die realistische Wertindikation eines Immobilienobjekts erfordert große Fachkompetenz, Marktkenntnis und Erfahrung - und gehört unbedingt in professionelle Hände.
Den Verkehrswert eigener Immobilienobjekte realistisch einzuschätzen, ist für Laien sehr schwer. Deshalb raten wir von der hausgemachten Werteinschätzung dringend ab! Dabei können unnötige Fehler passieren, die Sie viel Zeit und Geld kosten können.
Oft schätzen Verkäufer den Wert ihres Hauses oder ihrer Wohnung als zu hoch oder zu niedrig ein. Aus mangelnder Sachkenntnis bewerten sie Schnitt, Lage und Zustand falsch. Zudem mangelt es an Fachkenntnis des Marktes sowie der einzelnen Bewertungsverfahren. Dadurch entstehen etliche Stolpersteine, die den Verkaufsprozess behindern oder sogar gänzlich ruinieren können.
Aus unserer jahrzehntelangen Erfahrung legen wir Ihnen deshalb eine professionelle und qualifizierte Immobilienbewertung durch einen seriösen Makler nahe. Wir setzen u.a. drei Verfahren der Bewertung ein, die gesetzlich anerkannt und in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelt sind: das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.
Zudem wenden wir unser eigenes, über Jahre bewährtes Verfahren für eine realistische Preiseinschätzung an: Dafür nutzen wir aktuelle Marktdaten sowie unsere Expertise als Immobilienmakler.
Wir analysieren die aktuellen Angebote und Suchaufträge der größten Immobilienportale Deutschlands. Der zweite Bestandteil der Bewertung stellt die persönliche Ortsbegehung des Objekts dar: Hierbei taxieren wir detailliert den Zustand und Besonderheiten des Objekts und nutzen diese Informationen für unsere umfassende Bewertung.
Nur so kann sichergestellt werden, dass der Angebotspreis den aktuellen Marktgegebenheiten entspricht.
Bei rechtlichen oder behördlichen Auseinandersetzungen, wie z.B. einer Scheidung oder Erbstreitigkeiten, helfen wir Ihnen, einen geeigneten zertifizierten Immobiliengutachter zu finden. Nur das Verkehrswertgutachten eines vereidigten Sachverständigen wird von Gerichten und Behörden anerkannt.
Wenn es Ihnen allerdings nur um eine marktgerechte Werteinschätzung Ihres Objekts für den optimalen Verkauf geht, sind Sie bei einem Immobilienmakler bestens aufgehoben. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass alle Bewertungskriterien eingesetzt werden, um den Verkehrswert profund einzuschätzen.
Ohne eine fachkundige Bewertung kein erfolgreicher Verkauf: Eine fundierte Immobilienbewertung ist der erste Schritt im Verkaufsprozess und ermittelt den marktrealistischen Angebotspreis Ihres Objekts. Sie wird entweder von einem Immobilienmakler oder einem Immobiliengutachter durchgeführt.
Was ist Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung wirklich wert? Unsere Immobilienmakler schätzen in einer kostenlosen Wertindikation objektiv den marktkonformen Angebotspreis Ihres Wohnobjektes ein.
Gewusst wie: Die realistische Wertindikation eines Immobilienobjekts erfordert große Fachkompetenz, Marktkenntnis und Erfahrung - und gehört unbedingt in professionelle Hände.
Den Verkehrswert eigener Immobilienobjekte realistisch einzuschätzen, ist für Laien sehr schwer. Deshalb raten wir von der hausgemachten Werteinschätzung dringend ab! Dabei können unnötige Fehler passieren, die Sie viel Zeit und Geld kosten können.
Oft schätzen Verkäufer den Wert ihres Hauses oder ihrer Wohnung als zu hoch oder zu niedrig ein. Aus mangelnder Sachkenntnis bewerten sie Schnitt, Lage und Zustand falsch. Zudem mangelt es an Fachkenntnis des Marktes sowie der einzelnen Bewertungsverfahren. Dadurch entstehen etliche Stolpersteine, die den Verkaufsprozess behindern oder sogar gänzlich ruinieren können.
Aus unserer jahrzehntelangen Erfahrung legen wir Ihnen deshalb eine professionelle und qualifizierte Immobilienbewertung durch einen seriösen Makler nahe. Wir setzen u.a. drei Verfahren der Bewertung ein, die gesetzlich anerkannt und in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelt sind: das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.
Zudem wenden wir unser eigenes, über Jahre bewährtes Verfahren für eine realistische Preiseinschätzung an: Dafür nutzen wir aktuelle Marktdaten sowie unsere Expertise als Immobilienmakler.
Wir analysieren die aktuellen Angebote und Suchaufträge der größten Immobilienportale Deutschlands. Der zweite Bestandteil der Bewertung stellt die persönliche Ortsbegehung des Objekts dar: Hierbei taxieren wir detailliert den Zustand und Besonderheiten des Objekts und nutzen diese Informationen für unsere umfassende Bewertung.
Nur so kann sichergestellt werden, dass der Angebotspreis den aktuellen Marktgegebenheiten entspricht.
Bei rechtlichen oder behördlichen Auseinandersetzungen, wie z.B. einer Scheidung oder Erbstreitigkeiten, helfen wir Ihnen, einen geeigneten zertifizierten Immobiliengutachter zu finden. Nur das Verkehrswertgutachten eines vereidigten Sachverständigen wird von Gerichten und Behörden anerkannt.
Wenn es Ihnen allerdings nur um eine marktgerechte Werteinschätzung Ihres Objekts für den optimalen Verkauf geht, sind Sie bei einem Immobilienmakler bestens aufgehoben. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass alle Bewertungskriterien eingesetzt werden, um den Verkehrswert profund einzuschätzen.
